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一季度北京豪宅租金跌7垫底全球主要城市

时间:2019-08-16 17:19:03 来源:互联网 阅读:0次

原标题:莱坊:一季度北京豪宅租金跌7% 垫底全球主要城市

地产中国网讯  据莱坊7月 7日发布的《全球豪宅租赁指数》报告显示,截至今年 月份,全球豪宅租金指数同比小幅上升1. %,相比去年同期 .5%的涨幅更低,且涨幅创下2010年一季度以来的小值。 其中,2015年季度,北京在《全球豪宅租金指数》中垫底,其豪宅租金按年下跌7.0%,上海豪宅的租金则较上一年上升1.4%。

该份报告统计的主要包括莫斯科、北京、东京、开普敦、伦敦、内罗毕、纽约、迪拜、多伦多、日内瓦、台北、维也纳、广州、上海、香港等全球18个主要城市。统计数据显示,香港在该指数中排名第六,其豪宅租金同比上升 2.2%。内罗毕及迪拜等新兴市场的豪宅租金均呈现下跌态势。从区域来看,非洲和北美洲豪宅租金升幅为强劲,分别平均同比上升 4. % 和 .2%。迪拜自 2011 年来首次出现豪宅租金的下降,截至今年 月份,其豪宅租金同比下跌 0.6%。

莱坊住宅研究部合伙人 Kate Everett-Allen 表示: 全球经济状况将影响豪宅租金指数的未来走向,目前迫切的问题就是希腊危机如何演变,但从长远来看,关键在于发掘新的全球经济增长引擎,它可能是美国、中国内地或正在复苏的新兴市场。

莱坊亚太区研究及咨询部主管霍尼克指出: 按年来看,全球豪宅租金指数表现和差的城市都在亚洲。 东京豪宅租金年增长率达到8.1%,在排名指数中,这主要是受持续的经济情况改善所带动, 再者今年首季度东京的国内生产总值上升 .9%,是去年增加销售税以来表现的一个季度。 相反,北京豪宅租金按年下滑7.0%,在排名中跌幅,反映出中国经济放缓持续影响房地产市场表现。

展望未来,莱坊表示,因为显着的经济差异将继续影响区内主要城市 的就业需求,亚太区内两极化的情况将持续。

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