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宁波买房公积金贷款需要什么条件

2019-02-05 03:20:02
宁波买房公积金贷款需要什么条件? 买房用了商业贷款怎么转为公积金贷款?问题详情:徐州户籍,在上海上班交存公积金,徐州买房商业贷款,已经取得不动产证,能不能转为上海公积金贷款?推荐回答:哪些人适合商转贷1.刚从业几年,积蓄不多的人,不想背负太大房奴压力的年轻人

宁波买房公积金贷款需要什么条件

2.急于买房,碍于公积金贷款排队时间长,放款慢的群体。

3.当初购买楼盘时不支持公积金贷款,现在楼盘已经支持公积金贷款的群体。

4.早年没有公积金就购买了楼房,换工作后有公积金,楼盘本身也支持公积金贷款的群体。

另外还有其他满足商转公条件的用户,也可以尝试申请。

商转公申请条件(详细)(一)申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;(二)申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;(三)申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;(四)申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;(五)申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人; (六)申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准; (七)申请人同意提供符合本规定规定的担保(抵押或者质押); (八)贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

商转公的流程(一)申请人向原商业性住房按揭贷款银行提出提前部分偿还或者全部偿还住房按揭贷款本息申请,并书面承诺已取得该银行同意,同时取得该银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明; (二)申请人应当通过公积金中心网上服务平台预约申请商转公贷款,并在公积金中心指定的业务网点提交材料; (三)公积金中心对申请材料进行审核,并应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定; (四)签订合同,落实商转公贷款相关担保。

申请人到受托银行办理住房公积金借款合同签

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